Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt functionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

033 258 04 60

DFO Signalen  #54

Week 29  18 - 22 juli 2022

Alsjeblieft! Jouw wekelijkse update met signalen uit de markt, speciaal voor onafhankelijk financieel adviseurs.

Zoon/dochter/medewerker “in de zaak”? Even opletten!

Indien jouw bedrijf werkt in de vorm van een vof, cv of maatschap en je het voornemen hebt om in de naaste toekomst een zoon, dochter of misschien een medewerker als vennoot/maat toe te laten treden, dan is het volgende voor jou van belang. Je mag pas uitvoering aan dit voornemen geven nadat de AFM daarvoor toestemming heeft gegeven. Alvorens die toestemming te geven toetst de AFM de betreffende persoon op het gebied van betrouwbaarheid en geschiktheid. Voor ondernemingen tot zes werkzame personen geeft de wet een aantal specifieke eisen. DNB/AFM consulteren op dit moment een wijziging van deze criteria. De ervaring leert dat in bijna alle gevallen een dergelijke consultatie niet leidt tot substantiële wijzigingen van de voorstellen. De consultatie loopt tot en met 15 september. Heb je vragen over dit onderwerp dan kan je daarover contact zoeken met de AFM of met Bureau DFO. 

Tochtig huis? Dan lagere leenruimte bij hypotheek?

Inflatie, hoge energielasten en stijgende kosten van levensonderhoud. Veel huishoudens hebben het financieel al lastig. Dit aantal zal stijgen. Nu de kosten van energie een steeds groter deel van de woonlasten gaan uitmaken, is het de vraag of het logisch is dat iemand die woont in een goed geïsoleerde woning hetzelfde bedrag aan hypotheek kan lenen als degene die in slecht geïsoleerde woning woont. Bij het bepalen wat een financieel verantwoord krediet is kan je immers niet doen of bepaalde min of meer vaste lasten niet bestaan. Naast de overheid die hierover via het vaststellen van de leennormen normerend kan optreden heeft de adviseur ook een eigen privaatrechtelijke verantwoordelijkheid om te komen tot een goed advies. Over dit thema gaan Neriman Polat (Manager Hypotheken Funding & Distributie a.s.r.) en Jeroen Oversteegen (directeur De Nationale Hypotheekbond) in deze video van 30 minuten met elkaar in gesprek.

Zijn de examens verkeerd of zijn de opleidingen kwalitatief onvoldoende?

Het College Deskundigheid Financiële Diensten, CDFD, heeft de resultaten gepubliceerd van het aantal kandidaten die in het afgelopen kwartaal het initiële examen Wft hebben afgelegd. De resultaten zijn als volgt:

Examen Hypothecair krediet

Maand Aantal examens Percentage geslaagd
April 244 11,5%
Mei 294 21,1%
Juni 341 22,8%
TOTAAL Q2 879 19,1%

 
Een gemiddeld slagingspercentage van 19,1% is (te) laag. Te makkelijk is echter om aan dit percentage automatisch de conclusie te verbinden dat de “examens” niet deugen. Een bredere bezinning op de vraag hoe de opleidingen plaatsvinden lijkt ook zinvol. Vragen die daarbij gesteld kunnen worden zijn of kandidaten te veel onder tijdsdruk studeren, of digitaal onderwijs of klassikaal onderwijs verschillen in resultaat geven, of de opleiding te veel gericht is op kennis in plaats van inzicht, of de opleidingen gewoon “te kort” zijn. Deze mogelijkheden zouden mede oorzaak kunnen zijn van dit lage slagingspercentage.

Zonnepanelen blijven gemoederen bezighouden

Nederland begint koploper te worden op het gebied van zonnepanelen. Minister Jetten heeft aangekondigd te willen komen met een verplichting voor bedrijven tot het aanbrengen van zonnepanelen bij daken van meer dan 250m2. Op het gebied van de verzekerbaarheid van de risico’s van schade door zonnepanelen zijn er echter nog de nodige lacunes.

Dit bleek onder meer bij een brand aan een loods in Friesland met zonnepanelen op het dak. Na de brand werden op omliggende landbouwgronden tot ruim 10 kilometer afstand van de schuur resten van zonnepanelen gevonden. De grondeigenaren kunnen de grond pas weer gebruiken als alle resten zijn opgeruimd. De kosten, anders dan van de onmiddellijk naast het schadeobject gelegen gronden, worden niet door de verzekering vergoed.
 
Expert Mr. P. Bosma NIVRA re, verbonden aan Lengkeek, verzorgt hierover binnenkort op verzoek van Bureau DFO een webinar.

Tip ons

Ook een signaal voor het onafhankelijk intermediair delen?
Laat het ons weten via signalen@dfobv.nl of bel naar 033-258 04 60 

DFO Signalen

Jouw wekelijkse update met signalen uit de markt, 
speciaal voor onafhankelijk financieel adviseurs.