Alsjeblieft! Jouw wekelijkse update met signalen uit de markt, speciaal voor onafhankelijk financieel adviseurs.

De meeste financieel advieskantoren vallen niet onder een CAO. Dit betekent dat elke ondernemer, al dan niet in overleg met de medewerkers, aan het begin van elk jaar moet beslissen welke aanpassingen in het salarisgebouw zullen plaatsvinden. Via de publicatie van de jaarlijkse DFO Salarisindicator proberen wij ondernemers kaders te geven die zij voor het eigen beleid kunnen gebruiken. 2023 voorspelt een jaar te worden waar nog meer dan in voorgaande jaren behoefte bestaat aan deze kaders! Wij vragen ondernemers enkele vragen te beantwoorden. Hoe hoger de response is, hoe meer informatie op detailniveau wij aan de sector kunnen teruggeven. Deelnemers aan het onderzoek krijgen naast een korting op het product, ook de keuze uit een cadeau: drie maanden gratis consumententeksten of de Wft nieuwsbrief. 

Het onafhankelijk onderzoeksbureau MoneyView heeft een special uitgegeven over hypothecair krediet in relatie tot het verduurzamen van de woning. Enkele interessante gegevens uit dit onderzoek:

• Op dit moment zijn er 15 hypotheken met een energielabelkorting.
• Bij 5 van de 15 mag de verbetering op elk moment worden aangetoond, dus ook tijdens de lopende rentevast periode.
• De hoogte van de energielabelkorting loopt uiteen van 0,02% tot en met 0,55%.

De verwachting wordt uitgesproken dat de keuze voor duurzame bouwmaterialen een nieuwe ontwikkeling zal worden op grond waarvan aanbieders korting op de hypotheekrente geven.

Tenzij er in de komende twee maanden nog een rally komt op de aandelenbeurzen, ziet het ernaar uit dat veel beleggers het beursjaar 2022 zullen afsluiten met meer dan 10% vermogensverlies. Veel financieel adviseurs bieden hun klanten ook informatie aan op het gebied van vermogensvorming. Scildon organiseert in de komende weken op verschillende plaatsen in Nederland sessies, waarbij onder meer wordt ingegaan op de ontwikkelingen aan de beurzen. Toelichting wordt onder andere gegeven door Corné van Zeijl en Robert Levering van Actiam. Hoewel de bijeenkomsten primair gericht zijn op relaties van Scildon, zijn er per bijeenkomst ook vijf kaarten beschikbaar voor niet-relaties. Je kunt hier kijken voor het programma en je eventueel aanmelden. 

Het aantal transacties op het gebied van hypotheken is in de afgelopen periode gedaald ten opzichte van de extreem drukke anderhalf jaar daarvoor. Generieke kantoren (verzekeringen/hypotheken) vangen deze teruggang makkelijker op dan kantoren die zich volledig richten op hypotheken. Lloyds Bank voert permanent sonderingen uit onder het intermediair en heeft de hypotheekadvieskantoren gevraagd waar zij de vrijgekomen tijd voor gaan gebruiken. Dit levert in volgorde het volgende lijstje op:

1. Onderhoud en nazorg algemeen (54 %)
2. Advies financiering verduurzaming woning (48 %)
3. Bijwerken CRM-gegevens (27 %)
4. Controle ORV dekking i.c.m. hypotheek (13 %)
5. Anders (13 %)

Bureau DFO heeft een set van 10 heldere teksten, speciaal geschreven in een begrijpelijke taal voor consumenten rondom het thema verduurzamen. Naast het belang van het benoemen van de mogelijkheden tot het verduurzamen van de woning, is het nu extra van belang hierop te wijzen om daarmee de stijgende energielasten te dempen. Daarnaast zitten er in de set teksten met adviezen voor relaties van het financieel advieskantoor die in betalingsproblemen dreigen te komen. De teksten kun je gebruiken voor de website van je kantoor, nieuwsbrieven of aparte mails aan specifieke klantgroepen. 

Op grond van artikel 6:174 BW rust op de wegbeheerder een risicoaansprakelijkheid. Dit impliceert dat, indien een openbare weg niet voldoet aan de daaraan te stellen eisen en iemand daardoor schade leidt, de wegbeheerder in beginsel gehouden is deze schade te vergoeden. Vooral bij verkeersongevallen speelt deze aansprakelijkheid van de wegbeheerder vaak een rol. Uit een recent arrest van het gerechtshof ’s-Hertogenbosch blijkt, dat wanneer de weg ondeugdelijk is en daardoor schade toebrengt aan naast de weg gelegen woningen, op grond van deze risicoaansprakelijkheid de wegbeheerder ook aansprakelijk is voor deze schade. Zie het artikel van advocaat I. Cuijpers, verbonden aan Holla Advocaten in VAST-online.