Alsjeblieft! Jouw wekelijkse update met signalen uit de markt, speciaal voor onafhankelijk financieel adviseurs.

Deze maand is het jaarlijkse onderzoek Waardering assurantieportefeuilles verschenen. Dit jaar zijn ook vragen gesteld aan ondernemers die in de afgelopen jaren hun portefeuille hebben verkocht. Enkele beelden uit het rapport:

• Er is sprake van een stabiele prijsontwikkeling.
• Het zwaartepunt bij transacties blijft liggen op het gebied van schadeverzekeringen.
• De waardering van inkomsten uit abonnementen groeit voorzichtig.
• Veel kantoren in het middensegment willen groeien door aankoop. Dit heeft te maken met stijgende kosten en door schaalvergroting te behalen efficiëntievoordelen.
• Verkopers zijn over algemeen tevreden met de koper. Circa 23% is achteraf niet tevreden met de koper.
• Verkopers ervaren in zeer ruime mate dat klanten de dienstverlening van de koper als minder ervaren dan zij in het verleden gewend waren.

Het complete rapport is te bestellen via onderstaande button.

Het intermediair heeft te maken met sterk stijgende kosten, onder meer op het gebied van medewerkers, compliance en automatisering. Daar waar vaste kosten zwaar wegen, kunnen via schaalvergroting efficiëntievoordelen worden behaald en kan het rendement op een acceptabel niveau blijven. Waarschijnlijk is dit mede een verklaring voor de sterke belangstelling in de groep 4 tot 10 fte om een portefeuille van een (niet te grote) collega over te nemen. In het recente verleden was het echter voor deze ondernemers lastig om de aankoop, geheel of gedeeltelijk, extern te financieren. Mede dankzij een impuls vanuit Nh1816 Verzekeringen en De Goudse Verzekeringen begint Voordegroei als kredietverstrekker een steeds belangrijkere rol in onze sector te spelen in het aanbieden van kredieten voor de financiering van aankoop van portefeuilles. Oprichter en partner Vera van Kesteren is één van de sprekers tijdens het webinar over koop en verkoop van portefeuilles op donderdag 27 maart. Wil je deelnemen, dan kan je je hieronder aanmelden. We nemen het ook op, dus terugkijken is ook een optie.

Consultancybedrijf IG&H heeft onlangs Hypotheekupdate Jaaroverzicht 2024 gepubliceerd. 

Enkele opvallende punten uit de update zijn: 

• Totale hypotheekomzet in 2024 is uitgekomen op € 139 miljard. Dit is een groei van 30% t.o.v. 2023. 
• Het marktaandeel van de banken is gezakt van 59,4% tot 55,7%. 
• Het aantal in 2024 verstrekte hypotheken bedraagt 381.000. 
• De top 4 hypotheekconcerns in 2024 waren (in volgorde) Rabobank, ABN AMRO Bank, ING Groep en De Volksbank. 
• Het totaal aantal geregistreerde energielabels is in 2024 net boven de 2 miljoen gekomen. 
• In Q4 2024 zijn er 195.000 nieuwe energielabels geregistreerd. 172.200 hiervan betrof bestaande woningen en pas opgeleverde nieuwbouwwoningen. Van de nieuwe aanvragen in Q4 is de volgende procentuele verdeling te zien: 
  • A labels 49,1%
  • B labels 15,2%
  • C labels 20%
  • D labels 7,1%
  • E labels 4,3%
  • F labels 2,2%
  • G labels 2% 

Klik hier voor meer informatie over de update.

Lloyds Bank is in 2024 op nummer 9 van de top 10 van grootste hypotheekconcerns binnengekomen. Periodiek voert Lloyds Bank een onderzoek uit naar trends onder het intermediair. In februari heeft Lloyds Bank dit onderzoek opnieuw uitgevoerd. Enkele trends die waargenomen worden zijn:

• Voor 2 op de 3 kantoren die met freelancers samenwerken is de wet DBA een reden om minder met freelancers samen te werken;
• Adviseurs denken dat slechts 7% van hun klanten bij het kiezen van een financieel adviseur vooraf één of meerdere vergelijkingskaarten bekijkt;
• Van de kantoren die aandacht besteden aan het krijgen van reviews van klanten ervaart 72% dat dit bijdraagt aan de instroom van nieuwe klanten.