Alsjeblieft! Jouw wekelijkse update met signalen uit de markt, speciaal voor onafhankelijk financieel adviseurs.

Aanhoudend verschijnen er berichten dat de monetaire autoriteiten – zowel DNB als ECB – druk uitoefenen op banken om het aandeel aflossingsvrije hypotheken (interest only) terug te dringen. Dat het terugdringen van aflossingsvrije hypotheken een algemene opvatting is van de toezichthouders is bekend. De signalen die binnen de sector circuleren wijzen echter op een stringenter en gedetailleerder instructie van de monetaire autoriteiten, zowel bij nieuwe verstrekkingen als bij het terugbrengen van het bestaande bestand aan aflossingsvrije hypotheken. Stapsgewijs zien wij dat verschillende aanbieders hun beleid op onderdelen aanpassen bij acceptatie en verlenging in dit verband.

In een branche waarin toezichthouders richting het intermediair maximale transparantie verlangen, mag verwacht worden dat zij zelf ook transparant zijn over wat zij exact van aanbieders vragen c.q. opleggen rondom een thema dat ongeveer bij 50% van de uitstaande hypotheken speelt. Wonen is een kernthema bij de komende verkiezingen voor de Tweede Kamer. Onderdeel daarvan is ook de discussie over het al dan niet handhaven van de hypotheekrenteaftrek. Het eventueel beperken en terugdringen van aflossingsvrije hypotheken dient nadrukkelijk bij dit thema betrokken te worden.

De eenzijdige aandacht voor het beperken van aflossingsvrije hypotheken roept de vraag op of de AFM het Twin Peaks-model nog invult op een wijze die aansluit bij de intentie van de wetgever bij de scheiding tussen AFM en DNB. Het Twin Peaks-model beoogde te borgen dat beide organisaties – DNB en AFM – elkaar bij complexe vraagstukken van weerwoord voorzien. DNB richt zich primair op de financiële stabiliteit van banken, terwijl de AFM het klantbelang centraal stelt. Bij de uitingen over het terugdringen van aflossingsvrije hypotheken lijken de standpunten van AFM en DNB echter gelijk. Dit terwijl vanuit consumentenbelang ten aanzien van aflossingsvrij een ander oordeel geveld kan worden dan vanuit monetair oogpunt.

Bureau DFO brengt eind november haar jaarlijkse DFO Salarisindicator voor financieel advieskantoren uit. Hierin wordt voor veel voorkomende functies op basis van ervaring inzicht gegeven in de salarissen en berekenen wij het landelijk indexcijfer voor 2026. Wil je bijdragen aan het verzamelen van deze informatie, dan stellen wij dat erg op prijs. Dat kan direct door twee simpele vragen te beantwoorden.

Wil jij volgende week meedoen met het jaarlijkse onderzoek naar de salarissen? Klik dan op onderstaande button, dan sturen wij jou de link toe. Als dank ontvang je ook iets van ons! Je ontvangt maar liefst 15 euro korting op de bestelling van de Salarisindicator 2026.

Op 11 oktober jl. publiceerde de politie een persbericht met als kop “Acht aanhoudingen voor grootschalige hypotheekfraude”. Het volledige bericht kan je nalezen via de volgende link: https://www.politie.nl/nieuws/2025/oktober/11/acht-aanhoudingen-voor-grootschalige-hypotheekfraude.html

De verdachten zijn werkzaam in de makelaardij, administratiekantoren en/of als hypotheekadviseur. Uit het bericht blijkt dat de fraude vooral plaatsvond in de vorm van vervalste inkomensgegevens, opgepluste jaarcijfers en/of fictieve dienstverbanden. De drempel voor deze praktijken wordt hoger wanneer aanbieders in staat worden gesteld de door klanten opgegeven inkomensgegevens te verifiëren bij de Belastingdienst. Op 30 juni jl. heeft Bureau DFO over dit onderwerp een aparte Wft nieuwsbrief uitgebracht met daarin een aantal praktische tips voor hoe kantoren kunnen voorkomen dat zij onbedoeld betrokken raken bij dergelijke fraudes. Deze nieuwsbrief is zonder kosten via onderstaande button te te downloaden.

Financieel adviseur Natasja Navron gaat vrijdag 29 oktober om 11.00 uur in een webinar in gesprek met Annemarie van Gaal. Annemarie van Gaal is succesvol ondernemer. In dit webinar staat de vraag centraal hoe ondernemers niet alleen op de korte termijn commercieel succesvol kunnen zijn maar ook kunnen bijdragen aan een toekomstbestendige economie en een betrokken samenleving. Het webinar start vrijdag 29 oktober om 11.00 uur en duurt een uur. Het webinar is onderdeel van een Executive Progam van de Erasmus Universiteit. Je kan je via onderstaande knop zonder kosten voor dit webinar aanmelden.

Letselschades kunnen door allerlei oorzaken ontstaan: in het verkeer, op de werkplek, maar ook door medische fouten. Het vaststellen of een derde partij aansprakelijk is voor de schade als gevolg van het letsel, vereist al de nodige deskundigheid. Het bepalen van wat de schade in geld uitgedrukt bedraagt, vraagt om een nog hogere mate van expertise. Dit is een deskundigheid die een financieel adviseur doorgaans niet bezit (en mogelijk ook niet onder zijn BAV-verzekering valt). De adviseur doet er goed aan om zijn klant in contact te brengen met een specialist. Zo’n specialist is Smart Letselschade, dat recent onderdeel is geworden van BrandMR. BrandMR behoort tot de grotere juridische dienstverleners in Nederland. Op 30 oktober wordt een bijeenkomst georganiseerd waarin deskundigen ingaan op onder meer verhaalbare voertuigschades en de behandeling van letselschades (welke beide kosteloos kunnen worden verhaald door Smart Letselschade en BrandMR). De bijeenkomst vindt plaats in Fort de Gagel, aan de rand van Utrecht. De aanvang is om 13.30 uur. Wil je deze bijeenkomst bijwonen? Dan kun je je via de onderstaande link aanmelden.